שטחה המצומצם של ישראל לעומת האוכלוסיה, אשר הכפילה עצמה רק בשלושים השנים האחרונות, הם שילוב בלתי נמנע לציפוף מגורים. עלות שטח הקרקע מהווה מעל שליש מעלות הדירה, ובניגוד למדינות כמו ארה"ב או אוסטרליה, בהם שטחי קרקע רחבים, זולים וזמינים, כבר כיום השטח הבנוי בארץ יותר מכפול מאשר באירופה וצפון אמריקה, גבוה בהרבה גם ממזרח אסיה הצפופה – והמחירים בהתאם.
הביקוש בשוק תואם למגמות התכנוניות שמעודדות כלכלית בניית דירות עירוניות קטנות. גם הצפיפות התחבורתית הבלתי נסבלת בארץ תורמת רבות להעדפת חללי מגורים מצומצמים יותר באזורי הביקוש על פני בתי קרקע רחבים, שהופכים זמינים כלכלית רק עם ההתרחקות לפריפריה. בפועל, גרים בישראל כמחצית ממשקי הבית בצפיפות של מעל נפש לחדר.
תכנון חללים קטנים מתחיל באדריכלות מינימליסטית
סידור מוצלח ינטרל שטחים ריקים וחסרי תועלת כדוגמת מסדרונות, לטובת הגדלת שטחי המגורים השמישים, והפיכתם של אלו למולטי-פונקציונליים. כך ניתן למלא את כל הדרישות ממגורים מודרניים, להסתדר עם פחות מרחב ובכל אופן להישאר במרכז העיר.
עיצוב פנים הוא כמעט הכרח בתכנון דירה קומפקטית, מאחר ובניצול מורכב של כל מ"ר יש להשקיע יותר מחשבה. בהתאמה, צמצום מספר המ"ר מאפשר גם השקעה רבה יותר בכל אחד מהם. משום שהחלל אינו רב, עולה צורך ברור להשתמש בנגרות וריהוט מותאמים אישית, ולא להתפשר על מוצרי מדף סטנדרטיים שמוצאים בחנות.
המפתח לעיצוב – שילוב
מפתח חשוב הוא כאמור שילוב פונקציות; במקום להפריד מטבח, פינת אוכל וסלון, ניתן למשל לשלב פינת אוכל בתור אי במטבח. אותו מלכתחילה ניתן לתכנן כחלל משותף ורחב עם הסלון, במקום ליצור שני חדרים נפרדים, קטנים ודחוסים. בדרך זו מתייתרת פינת האוכל העצמאית.
אורח החיים בדירה קומפקטית דורש פתרונות חכמים לצרכים כמו אכסון או חדרי ילדים. דרך מקובלת לפתרון היא חפיפת התועלת בגובה – למשל מיטות נוער בקומתיים, מתקני אחסנה הנתלים מהתקרה, הליכון שמתקפל מתחת למיטה או קרש גיהוץ שמשלף מן הקיר. כל חפיפת שימוש בשטח היא בעצם הכפלת חלל.
אורבניות בת-קיימא
בעת תכנון העיצוב הפנימי של חלל מגורים קטן, חובה לדייק את הצרכים של הדיירים, ורק לפי זה לתכנן. דירות קטנות אינן מאפשרות למשל מקום קבוע לאירוח שיוותר מיותם ביומיום, ואינן מותירות מרחב לאסוף ולמלא את המטבח בשפע אביזרי בישול שאינם זוכים לשימוש קבוע.
שילוב חכם בין מחשבה קומפקטית לתכנון ועיצוב נכון יכולים להביא נוחיות מלאה ותחושת מרחב ביתי נפלאה – שהולמת את המגמה המודרנית לאורבניות ירוקה.
אהבתם את המאמר ?
אתר אדריכלות ובנייה מקפיד להגיש לכם מאמרים, חידושים וטיפים רבים מעולם התכנון והבנייה.
רוצים להיות חלק מפאנל המומחים שלנו ? לקבל טור באתר הכולל קרדיט ואפילו קישור לאתרכם ? מעולה.
שלחו לנו מייל לכתובת : id4umail@gmail.com.
